梅江区城北小花园片区老旧小区建筑主体改造项目投标邀请书

1、招标条件

本招标项目梅江区城北小花园片区老旧小区建筑主体改造项目，经 梅江发改投审[2025]26号 批准建设，建设单位为梅州市梅江区城北镇人民政府，招标人为梅州市梅江区城北镇人民政府，建设资金来源：2025中央财政城镇保障性安居工程补助资金，不足部分由区财政统筹解决。项目采用邀请招标方式选取该项目的施工单位，现邀请你单位参加该项目的施工投标。

2、项目概况及招标范围

2.1 工程规模及内容：对生资宿舍、土产宿舍、供销宿舍、贸易宿舍和老社企宿舍5个老旧小区共计10栋居民楼建筑主体进行提升改造，改造面积7702.4平方米，改造户数145户。工程包括建筑楼道护栏、扶手、楼梯踏步改造，智能刷卡门禁系统及防盗门安装，建筑门窗改造，建筑主体内消防设施改造，建筑梯间照明及监控改造，建筑外立面改造，建筑外立面电力架空线路整治等。

2.2 招标范围：（按施工图纸及工程量清单内容）

2.3招标控制价：人民币2,614,100.00元

2.4 工程地点：梅江区城北镇五洲城古洲一巷

2.5 建设工期：12个月

2.6 承包方式：按实结算。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质并具备有效的企业安全生产许可证，证明 /业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的独立法人企业。

项目负责人：须具备建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证（建安B证）。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的群体工程）。

4、招标文件的获取

请于2025年9月5日9时至9月11日17时（工作日）凭投标邀请书原件到梅州市梅江区三角镇沙子陇路中合财富广场1#办公楼210号办公（广东仕昇工程咨询管理有限公司）领取招标文件及资料，招标文件每套售价300元人民币，售后不退。

5、获取招标文件需提供的资料（所有资料需加盖公章）：

① 营业执照副本复印件；

② 确认通知（详见“附件：确认通知格式”）。

6、投标文件的递交和开标

投标文件递交时间为2025年9月12日15:30时至2025年9月12日16:00时提交到梅州市梅江区三角镇沙子陇路中合财富广场1#办公楼210号办公（广东仕昇工程咨询管理有限公司）。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。同时在广东仕昇工程咨询管理有限公司举行开标评标会，投标人的法定代表人（或其授权代表）应准时参加。

7、确认

贵单位收到本投标邀请书后，请按规定的格式向招标代理机构予以确认。

8、联系方式

招标人： 梅州市梅江区城北镇人民政府（盖章）

办公地点： 梅州市梅江区城北镇

联系人： 陈先生 联系电话：0753-2351954

招标代理机构： 广东仕昇工程咨询管理有限公司（盖章）

办公地址： 梅州市梅江区三角镇沙子陇路中合财富广场1#办公楼210号办公

联系人： 谢工 联系电话：19227880938

日期：2025年9月4日